维多利亚是一名单身母亲，和女儿阿丽娜过着相依为命的生活。维多利亚买下了一套苏联时期的高层公寓，这间公寓地段好房型好装修好价格还低，为了得到这套公寓，维多利亚不惜向老板借了一笔巨款，发誓以后天天做牛做马来还债。 实际上，在这间公寓里，住着一个家养小精灵（彼得·纳塔罗夫 Pyotr Natarov 饰），房产经纪人利用小精灵的存在来赶走买下公寓的人，再用低价将公寓专卖出去，如此往复，牟取暴利。维多利亚母女两入住没多久，小精灵就开始了他的捣乱，但是善良的阿丽娜并没有将小精灵视为邪恶的化身，而是始终以童真的单纯的眼光看待他，久而久之，小精灵被阿丽娜感化了。