这部电影纪录了一群纽约客一整年的生活，看他们如何在人际关系、失去、 生命的意义、住所、以及 艾滋病之间奋战。角色包括Roger，一个身染艾滋并且正从 海洛因 毒瘾中恢复的音乐家； Mark，一个挣扎的制片者， Maureen， 双性恋的表演艺术者，Mark的前女友； Tom Collins，同样身染艾滋的老师，任教于 纽约大学，是Roger跟Mark的朋友，也是他们的前室友；Angel，Collins的爱人，是变装皇后，街头打击乐者（音乐家），同样也患有艾滋病；Benny，Mark和Roger的老朋友，也是他们的前室友，后来变成他们的房东；Mimi，患有艾滋和海洛因毒瘾的舞者；以及Joanne， 哈佛毕业的律师，Maureen的女朋友。《吉屋出租》的 电影版，在 旧金山、纽约、 洛杉矶、以及圣大菲等地拍摄外景，并在2005年11月23日上映。电影由Chris Columbus执导，并由Diggs、Heredia、Martin、Menzel、Pascal、Rapp等人重新诠释各自在音乐剧中的角色。新加进来的演员有Rosario Dawson以及Tracie Thoms，分别饰演Mimi和Joanne。至于原先饰演这两个角色的Daphne Rubin-Vega以及Fredi Walker，则没有在电影中演出。Rubin-Vega在 选角时正好怀孕。Walker则表示她看起来太老了，不适合演出Joanne这个角色。 电影剧本由Stephen Chbosky编写。虽然电影的票房表现差强人意，但在 DVD发行之后，却逐渐受到欢迎。