程雪贞（ 邵美琪 饰）的丈夫本来是名警察，染上了毒瘾后抢劫被同僚打至重伤死亡。程雪贞只好独自带着女儿玲玲离开婆婆的家，久久寻觅才租下一间便宜的单位。可是女儿玲玲很害怕住在这间屋内，因为当晚上母亲去上班后，她便发现屋内常常出现一个小孩的鬼魂，令她害怕不已。但当她想母亲说起的时候，母亲总是不相信她的话，甚至出口责骂。与此同时有个神经汉（ 黎耀祥 饰）常常出现在她们母女家的附近，但母女都没有正面见过这个神经汉。玲玲的抵触情绪越发强烈，程雪贞在这时才发现这间房子原来是一间凶宅。而那名神经汉甘国强便是屋内的男主人，因为他有了外遇，妻子淹死了儿子后上吊自杀。程雪贞在查阅甘国强资料的当天，看到了这个过程……本来拥有一个幸福的家庭，有一个疼爱她的丈夫、一个十岁的女儿玲，但好景不常，丈夫染上毒瘾，沦为劫匪，最后更被自己的同僚—伟(张兆辉饰)—开枪打死，贞从此唯有和女儿相依为命，搬到一处租金比市价便宜一半的单位居住。 贞找到一份夜班看更的工作，以致晚上只剩玲孤伶伶一人在家。一晚，玲见有一个浑身湿透的小孩坐在她的书桌上做功课，吓得她魂飞魄散！玲告诉母亲，却被贞责骂，叫她不要再胡思乱想。渐渐地，连贞都感到屋内有异，时常有一些古怪的声音响起，更好像有人在背后窥探著自己……伟(张兆辉饰)对于开枪打死同僚，总是带有负疚心理，对于遗孀母女多加关怀，玲对伟说屋内有鬼，伟陪同玲回家，却只发现屋子附近有一个神祕的流浪汉出没。原来这间屋子是一间“凶宅”！贞向伟求助，但却被那个神秘的流浪汉闯入家中。而这个流浪汉，原来就是已经 精神失常的甘国强！ 甘打昏伟，正当甘要对贞下毒手之际，杨慧仪及基仔之鬼魂突然出现……